エメラルドマンション鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,399万円
44.5万円/㎡
相場
2,128万円
39.5万円/㎡
1,615
1,957
2,299
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,299万円
36.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エメラルドマンション鶴見緑地
2,399万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 53.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は39.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,399万円44.5万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/12/012,290万円37.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/082,290万円37.3万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/042,390万円38.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/10/201,990万円35.1万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/10/201,800万円33.4万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/10/152,498万円40.7万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/09/042,598万円42.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/08/212,498万円42.6万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2025/08/062,180万円38.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/07/071,980万円36.7万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/06/222,330万円37.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/04/082,230万円36.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/03/292,190万円35.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/03/082,290万円39.1万円3階 58.59㎡ 2LDK東
2025/03/052,398万円40.9万円3階 58.59㎡ 2LDK東
2025/02/272,588万円44.2万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2025/02/022,349万円38.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/01/302,399万円39.1万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/11/272,398万円43.4万円3階 55.29㎡ 2LDK南
2024/10/232,449万円39.9万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/10/212,350万円38.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/182,499万円40.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/08/312,497万円40.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/07/142,590万円42.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/06/222,590万円42.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/05/112,298万円42.6万円6階 53.94㎡ 2LDK東
2024/04/102,280万円38.9万円5階 58.59㎡ 2LDK東
2024/03/112,450万円39.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/212,480万円42.3万円5階 58.59㎡ 3LDK東
2024/02/061,880万円32.1万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2023/12/272,780万円47.4万円5階 58.59㎡ 3LDK-
2023/12/272,580万円44.0万円5階 58.59㎡ 3LDK東
2023/11/252,480万円40.4万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2023/11/252,399万円40.9万円1階 58.59㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅9分 2,399万円44.5万円53.94㎡3LDK1階 / 8階建 東1986年100戸RC
2025/11/10エメラルド鶴見
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅11分 2,290万円37.3万円61.42㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年100戸RC
2025/11/03イトーピア鶴見
大阪市鶴見区放出東二丁目
放出駅7分 2,498万円37.8万円66㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年75戸SRC
2024/02/22万葉ハイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 2,800万円44.7万円62.7㎡3LDK7階 / 14階建 南1984年107戸SRC
2025/10/20サングレール鶴見今津公園
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅14分 2,350万円41.7万円56.4㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年86戸RC
2024/01/28パークプラザ鶴見
大阪市鶴見区諸口四丁目
横堤駅10分 2,240万円37.0万円60.5㎡2LDK1階 / 7階建 南1982年78戸RC
2025/01/05ファミール鶴見
大阪市鶴見区今津南一丁目
放出駅8分 3,198万円51.0万円62.75㎡3LDK9階 / 13階建 南1990年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市鶴見区では46.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して99.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市鶴見区
22.3万円/㎡
前年比-46.9%

マンション概要

マンション名エメラルドマンション鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分
築年月1986年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション